استخراج رخصة بناء منزل قائم ما سوف نتناوله في مقالنا هذا من شركة المقاول حيث أن العديد من المواطنين في السعودية الذين يرغبون في الحصول على رخص من قبل الشؤون البلدية بمختلف أنواعها، فتوجد الرخص الخاصة ببناء منزل من جديد وكذلك خاصة بترميم البناء، أيضا توجد رخصة تجهيز موقع وكذلك رخصة تتعلق بنقل الملكية وغيرها من الرخص التي يرغب العديد في الحصول عليها بشكل قانوني دون التعرض للمساءلة القانونية.
استخراج رخصة بناء منزل قائم
يمكنك وبكل سهولة القيام باستخراج هذه الرخصة وذلك من خلال الآتي:
- التوجه للرابط الإلكتروني الذي توفره الشؤون البلدية للمواطنين.
- الحصول على الخدمات التي يوفرها الرابط للمواطنين الخاصة برخص الإنشاء.
- اختيار رخصة إنشاء منزل.
- تقوم بعد ذلك بملئ كافة البيانات الخاصة بالبناء والقيام بإرسال الطلب للمكتب الهندسي الذي تم اختياره للإشراف على البناء.
- يتم دفع كافة الرسوم الخاصة بالرخصة.
- يتم بعد ذلك الحصول على الرخصة بعد طباعتها والقيام بتقديم كافة الأوراق المطلوبة للهيئة المختصة بذلك، والحصول على تأمين خاص بالبناء من قبل هذه الهيئة.
رسوم استخراج رخصة بناء في السعودية
يمكنك وبكل سهولة استخراج رخصة بناء منزل قائم وذلك عند دفع الرسوم كالآتي:
- حرصت وزارة الشؤون البلدية على توضيح رسوم الحصول على رخصة البناء وذلك بمبلغ 150 ريال سعودي.
- تقوم بالدخول على الرابط الإلكتروني الذي تحدده شؤون البلدية للتقديم على الرخصة.
- أيضا تقوم بكتابة كافة البيانات المطلوبة على الموقع.
- يتم دفع رسوم الرخصة بعد القيام بتقديم كافة الأوراق والمستندات المطلوبة.
- علاوة على ذلك سوف تُمنح الرخصة للمواطن بعد ذلك بكل سهولة.
خطوات الحصول على رخصة البناء
لكي يتم منح رخصة البناء لابد من اتباع الخطوات الآتية:
- في البداية ما عليك إلا أن تدخل على الرابط الإلكتروني الذي توفره منصة وزارة الشؤون البلدية.
- تقوم بعد ذلك بتسجيل دخولك على التطبيق والقيام باختيار خدمة ترخيص البناء.
- يتم اطلاعك على كافة الخدمات الخاصة بالبناء والقيام باختيار الخدمة التي ترغب فيها.
- يتم تحديد المكان والمنطقة التي يتواجد بها البناء.
- قم بعد ذلك بكتابة البيانات الخاصة بك عند تقديمك للطلب.
- يتطلب الأمر القيام بتحديد المكتب الهندسي الذي تود التعامل معه.
- يتم بعدها تسجيل البيانات الخاصة بالبناء من مساحة الأرض وكذلك الترخيص الخاص بها.
- يتم إرسال إخطار بطلب الرخصة للمكتب الهندسي الذي تم اختياره.
- يتم التأكد من كافة البيانات والقيام بإرسالها.
- علاوة على الاحتفاظ بنسخة من الطلب لكي يتم الحصول على الترخيص بكل سهولة.
- يتم دفع الرسوم المطلوبة حتى تتمكن من الحصول على الترخيص بعد ذلك بشكل سهل.
المستندات المطلوبة لعمل رخصة بناء في السعودية
يتطلب الحصول على استخراج رخصة بناء منزل قائم القيام بتقديم كافة الأوراق المطلوبة والتي تتمثل في الآتي:
- يتم اللجوء إلى إحدى المكاتب الهندسية للتعامل معها والتي تساعدك في تقديم كافة الأوراق المطلوبة.
- تقوم بتقديم إيصال خاص بشركة الكهرباء لإثبات مكان تواجد المبنى الخاص بك.
- يتم تقديم رخصة للبناء وذلك على شكل ملف PDF وهذه الصيغة يلزم تقديمها للشؤون البلدية، حيث يتم تقديمها من قبل المكتب الهندسي الذي قمت بتحديده.
- لابد من توافر أوراق من قبل المكتب الهندسي خاصة بشكل المنزل والتي تتعلق بالكهرباء وذلك حتى يتم إرفاقها مع المستندات.
- يلزم تقديم عقد ملكية الأرض وإرفاق نسخة منه مع الأوراق.
- تقوم بعد ذلك بتقديم كافة الأوراق المطلوبة بخصوص الأرض الخاصة بك.
- يتطلب ذلك إرفاق كافة الأوراق التي توضح عدم حصولك على أي مخالفة أثناء البناء وإرفاقها مع الأوراق حتى لا تتعرض للمساءلة القانونية.
- لابد من الالتزام بكافة الإجراءات التي حددتها وزارة شؤون البلدية وذلك حتى لا تخضع للمساءلة القانونية عند القيام بأي مخالفة.
تعرف على: استخراج رخصة بناء لبيت قديم
حالات رفض رخصة البناء في المملكة
توجد بعض الحالات التي تجعلك لا تحصل على رخصة بناء في المملكة السعودية تتمثل كالآتي:
- لا يُمنح لك رخصة البناء عند عدم اكتمال كافة الأوراق المحددة لمنح الرخصة.
- إذا لم تتوافر كافة الشروط المطلوبة للحصول عليها لا يمكن لوزارة الشؤون أن تمنحك الرخصة.
- عدم تقديم خطاب يوضح الموافقة على الأرض، فلا يمكنك الحصول على الرخصة ففي بعض الحالات تكون أرض زراعية وغير صالحة للبناء.
- لا تمنح الرخصة عند تعاقدك مع مكتب هندسي غير مناسب لا تعتمده وزارة الشؤون البلدية حيث تطلب الرخصة التعامل مع مكتب هندسي موثوق به ومعتمد.
- إذا كانت الأرض لا تتناسب مع المبنى الذي ترغب في بنائه.
ما هو نظام بلدي الجديد
تم اطلاقه من قبل وزارة شؤون البلدية في المملكة العربية السعودية وهو يتمثل كالآتي:-
- هذا النظام خاص بتراخيص البناء في المملكة العربية السعودية.
- يمنحك هذا النظام رابط إلكتروني يتم الدخول عليه للقيام بتقديم طلب الحصول على الرخصة وكتابة كافة البيانات المطلوبة الخاصة بالأرض والمبنى.
- يوفر للمواطنين الحصول على الرخصة بشكل سهل وسريع عند توافر كافة الشروط والمستندات المطلوبة.
- يتم منحك الرخصة بعد القيام بدفع كافة التكاليف المطلوبة دون الانتظار لفترة طويلة للحصول عليها.
- يتم من خلاله التعامل من الشؤون البلدية التابعة للمنطقة الخاصة بك.
- أصبح لا يمكن لشركة الكهرباء تولي مهمة إصدار التراخيص.
اقرأ أيضا: استخراج رخصة بناء منزل
في الختام فقد تعرفنا على استخراج رخصة بناء منزل قائم وكذلك المستندات المطلوبة لعمل رخصة بناء في السعودية، كما تعرفنا على حالات رفض رخصة البناء في المملكة، وكذلك على كل ما يتعلق بنظام بلدي الجديد الذي سهل الكثير من الخدمات للمواطنين في المملكة العربية السعودية.