طريقة الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك، مدة استخراج رخصة البناء،ورسوم رخصة البناء، المقاول

خدمة الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك هي واحدة من أبرز الخدمات الحديثة التي قدمتها وزارة الشؤون البلدية والقروية بالتعاون مع وزارة الإسكان، وقد قمت من أجل إعلام المواطنين بكافة البيانات والمعلومات التي يرغبون معرفتها عند الرغبة في بناء أي عقار، هذا بالإضافة إلى إعلانها عن كيفية الاستعلام عن رخصة البناء برقم الصك، لذلك يقدم موقع شركة المقاول كل هذه النقاط في هذا المقال.

الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك

يستطيع المواطن الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك، عن طريق اتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص ببوابة النفاذ الوطني الموحد.
الانتقال إلى قسم الخدمات الإلكترونية.
ثم التوجه إلى الرخصة الإنشائية.
يلى ذلك النقر على أيقونة الاستعلام عن رخصة البناء.
يجب أولا أن يقوم العميل بتحديد مكان الرخصة بالإضافة إلى المكتب الهندسي المستخرجة من خلاله.
تأتي الخطوة الأخيرة في النقر على ايقونة استعلام.
على الفور يتم عرض كافة المعلومات التي تتعلق بالرخصة المرغوب الاستعلام عنها.
هذه الخدمة قدمت من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية.

خطوات استخراج رخصة بناء السعودية

على من يرغب في استخراج رخصة بناء داخل حدود المملكة العربية السعودية، يرجى اتباع هذه الخطوات التالية:

الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص ببوابة بلدي من هنا.
الانتهاء من عملية تسجيل الدخول على الموقع عن طريق نفس الخطوات التي ذكرت عند تنفيذ خدمة الاستعلام عن بيانات الرخصة.
ثم يقوم بالنقر على أيقونة خدمات بلدي.
يتم عرض مجموعة كبيرة من الخدمات يتم الاختيار من بينها أيقونة خدمات الرخص الإنشائية الجديدة.
ثم بعد ذلك يقوم بالضغط على استخراج رخصة بناء حالية.
ينقل بعد ذلك العميل إلى صفحة أخرى تتضمن الشروط والقواعد الخاصة باستخدام الخدمة عند الاطلاع عليها يتم النقر على ايقونة تم.
ثم بعد ذلك الضغط على زر البدء في استخدام الخدمة.
يتم تحديد نوعية الرخصة المراد استخراجها وهي الرخصة الإنشائية.
يقوم الموقع بالتأكد من صحة ودقة البيانات الخاصة بالمواطن المرسل للطلب.
الحصول على رقم القرار المساحي وتسجيله ومن ثم القيام بالنقر عليه.
تأتي الخطوة القادمة في النقر على أيقونة إرسال الطلب.
يتم عرض كافة التفاصيل التي تتعلق بالقرار المساحي وموقع الأرض عند التحقق من صحتها يتم النقر على أيقونة استمرار.
يطلب من المستفيد بعد ذلك تسجيل المعلومات التي تتعلق بالتعاقد وهي:
رقم الهاتف الجوال.
المكتب الهندسي المشرف.
مقاول البناء.
البريد الإلكتروني الشخصي.
عند الانتهاء من تسجيلها يتم الضغط على زر متابعة.
ينقل المستفيد إلى صفحة جديدة تتضمن رقم الطلب المرسل بالإضافة لظهور رسالة نصية محتواها هو:
عزيزي المستفيد تم إرسال الطلب للمكتب الهندسي.
سوف يقوم المكتب الهندسي بدروه من حيث البدء في إعداد التصاميم والمخططات الهندسية التي يحتاج لها المتقدم لبناء العقار.
تأتي الخطوة الأخيرة في القيام بدفع قيمة الرسوم المستحقة لاستخراج الرخصة.
يتم القيام بطبع إيصال تسديد قيمة الرسوم المحددة.
بذلك يكون قد تمكن المستفيد من التقدم بطلب لاستخراج رخصة البناء المرغوبة.

يمكنك الاطلاع علي: طريقة طباعة رخصة بناء الكترونية

خطوات الاستعلام عن بيانات رخصة البناء

يستطيع المواطن الاستعلام عن كافة البيانات التي تتعلق برخصة البناء، عن تطبيق هذه الخطوات التالية التي تتمثل في:

الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص ببوابة بلدي.
اختيار خدمة تسجيل الدخول وذلك للانتقال إلى منصة النفاذ الوطني الموحد.
يطلب من المستفيد تسجيل بعض البيانات وهي:
اسم المستخدم.
كلمة المرور الشخصية.
ويجب أن تكون هذه البيانات مسجلة في منصة أبشر الإلكترونية.
عند الانتهاء من تنفيذ هذه الخطوات السابقة يقوم المستفيد بالنقر على أيقونة تسجيل الدخول.
يجب الانتقال إلى قسم الخدمات الإلكترونية بالموقع.
يتم اختيار الأيقونة المدون عليها خدمات الرخص الإنشائية.
القيام بعد ذلك بالنقر على خدمة الاستعلام عن رخصة البناء.
بعد ذلك يطلب من المستفيد القيام بتسجيل بعض البيانات وهي:
مكان الرخصة.
المكتب الهندسي الذي كان مسؤول عن الإشراف ومتابعة العمل على هذا المشروع.
ثم النقر على أيقونة الاستعلام.
فور الانتهاء من تنفيذ ذلك يتم عرض كافة المعلومات التي تتعلق بالرخصة المرغوب الاستعلام عن بياناتها.

رسوم استخراج رخصة البناء

يرغب عدد كبير من المواطنين في الاستعلام عن قيمة الرسوم الخاصة باستخراج رخصة البناء، ونقدم في هذه السطور قيمة الرسوم المستحق دفعها، ونذكرها كما يلى:

الرسوم المستحق تسديد قيمتها تحدد من قبل وزارة الشؤون الحضرية والريفية والإسكان.
يطلب من المواطن الراغب في استخراج رخصة البناء تسديد مبلغ قيمته هي 150 ريال سعودي.
الرسوم تسديد بشكل إلكتروني.
كما يمكن التسديد باستخدام أي من ماكينات الصراف الآلي التابعة للبنك الذي يتعامل معه العميل

ما هي الأهمية لاستخراج رخصة البناء؟

الدافع وراء استخراج رخصة البناء للمساكن و العقارات داخل أراضي المملكة العربية السعودية هي:

حماية العقارات والوحدات السكنية المبنية داخل حدود المملكة العربية السعودية.
مساعد الحكومة السعودية في وضع الخطط التي تعمل على الحد والتقليل من العشوائيات المقادمة في المملكة.
الاتجاه إلى الاهتمام بالعنصر الجمالي والشكلي للشوارع والقرى.

ما هي شروط استخراج رخصة بناء المملكة العربية السعودية؟

يوجد بعض الشروط قد تم تحديدها من قبل وزارة الإسكان، وذلك للراغبين في استخراج رخصة بناء، وتتمثل هذه الشروط في:

إجبار الجميع على الالتزام بالقواعد المعلنة من نظام الإحباط الوارد المتعلق بخدمة البناء.
الاطلاع على التعليمات التي تتعلق بحسن استخدام المياه والطاقة وترشيد استهلاكها.
هذا بالإضافة إلى اتباع كافة الضوابط التي تتعلق باستدامة المبنى.
توفير القائمة التي تضم الاحتياجات التي سوف يحتاج إليها العقار ويتم الحصول عليها من قبل المكتب الهندسي.
كما يجب الالتزام بالقواعد والمعايير المحددة عند البناء في المناطق التي تحتوي على الفلل.
استخراج ترخيص الحل المعماري وذلك بهدف الحفاظ على حقوق الجيران.
يجب الإلتزام بالقواعد والمعايير التي خصصت للوحدات ذات الطوابق الكبيرة التي يتخطى عددها 12 دور.
يتم التقدم بطلب لتجميع لجنة لتقوم بإصدار رخصة بناء الموقع بعد الإشراف عليها.
هذا بالإضافة إلى الالتزام بكل المعايير التي أصدرت في المجال الصحي.
تسجيل كافة المعلومات التي تتعلق بمكان البناء.
هذا بالإضافة إلى تسديد كل الرسوم المطلوبة.
يجب استخراج كل من تصريح البناء وتصريح العمل عند اتخاذ القرار بإنشاء أي من المؤسسات التجارية أو الصناعية أو الزراعية.
تجهيز كود البناء السعودي المستخرج من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية.
إرسال رسم بياني يوضح تفاصيل العقار المراد بناؤه.
يجب بناء العقار الذي قد تم إرسال تفاصيله وتقسيماته في الرسم البياني.

المستندات المطلوبة من أجل استخراج رخصة بناء في المملكة

لمن يرغب في استخراج رخصة بناء، داخل المملكة العربية السعودية، فذلك يتطلب الالتزام بتجهيز هذه المستندات التالية:

نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لصاحب الموقع.
الحصول على الرسم الهندسي الخاص بالعقار من قبل أحد المكاتب الهندسية المشهورة.
يجب التعاقد مع مكتب هندسي وذلك من أجل التأكد من جودة الموقع وتجهيز كل المتطلبات التي يحتاج إليها العقار.
التعهد بالموافقة على القواعد والقوانين المحددة لبناء العقارات وتسديد كافة المخالفات في حالة وجودها والإمضاء على ذلك.
يجب الالتزام بتطبيق كافة القواعد التي أعلنتها وزارة الشؤون البلدية والقروية خلال مراحل البناء.
إرسال النموذج المخصص بمراجعة متطلبات البناء للعقار وذلك من خلال استخراجه من أحد المكاتب الهندسية.
تجهيز كافة المستندات الخاصة بالعقار من قبل المكتب الهندسي التي تتضمن كل التفاصيل الهندسية والهيكلية المتعلقة بالعقار.
استخراج شهادة التنسيق التي يتم الحصول عليها من خلال الشركة السعودية للكهرباء.
توفير صورة من الصك الذي يثبت صحة امتلاك الأرض للمواطن المتقدم.
يتم إرسال المستندات بصيغة pdf.

مدة استخراج رخصة البناء

عدد كبير من المواطنين يرغبون في الاستعلام عن المدة المعلنة لاستخراج رخصة البناء، لهذا نقدم هذه لكم هذه السطور التي تتضمن ما يلى:

تتمثل مدة استخراج رخصة البناء إلى مدة قد تصل إلى 100 يوم أو قد يزيد عن ذلك.
السبب في إطالة هذا الوقت هو الحصول على موافقة عدد كبير من المؤسسات والجهات المختصة.
حيث يطلب من هذه المؤسسات الاطلاع على المستندات المقدمة من مالك الأرض وعمل معاينة للموقع.
يتم إصدار رخصة البناء لتكون سارية لمدة عامل كامل في حالة عدم القيام بالبناء خلال هذه المدة يتم على الفور سحب الرخصة ووقفها.
في هذه الحالة المواطن مطالب بالتقدم بطلب من أجل زيادة المدة لعام ثاني.

وسائل تسديد رسوم استخراج رخصة البناء

تم الإعلان عن العديد من الوسائل التي يمكن من خلالها تسديد الرسوم المحددة لاستخراج رخصة البناء، و نذكر منها الأتي:

يكون التسديد عن البوابة الإلكترونية التي تخص أمانة المنطقة المقيم بها المواطن.
يستلم المواطن رسالة على البريد الإلكتروني تتضمن قيمة المبلغ المستحق تسديد قيمته.
كما يمكن التسديد من خلال خصم قيمة المبلغ من الأموال المودعة في الحساب البنكي الشخصي الخاص بالعميل.

ما هي اسباب رفض طلب استخراج رخصة البناء؟

في بعض الأحيان يتم رفض الطلب المقدم من قبل المواطن، عند الرغبة في استخراج رخصة بناء، وذلك لعدة أسباب أهمها هي:

عدم تجهيز المستندات المطلوبة للعقار المراد بناؤه.
يكون يكون القرار الصادر من اللجنة أحد الأسباب بعد تناسق الرسوم والمستندات المقدمة من قبل المواطن مع الموقع المراد بناء العقار به.
عند عدم توفر الشهادة التي تثبت ملكية الموقع للمواطن المتقدم.
عدم التناغم بين الهدف المرغوب بناء العقار من أجله والموقع المحتم البناء عليه.
إذا كانت الأرض واحدة من الأراضي الغير مسموح البناء عليها.
عدم الالتزام بالشروط التي أعلنت من قبل وزارة الإسكان خلال البناء.

ويمكن التعرف على: كيف استعلام عن رخصة بناء برقم الهوية

نجد أن خدمة الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك لا تتطلب سوى الالتزام بالتعليمات التي أصدرتها وزارة الشؤون البلدية والقروية، وذلك ليسهل على المواطن استخراج رخصة البناء.

طريقة الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك