خطوات تجديد رخصة بناء قديمة هي خدمة قدمت حديثا بعد العمل بالنظام الإلكتروني، حيث أن رخص البناء التي أصدرت بشكل ورقي سابقا أصبح بإمكان المواطنين تجديدها إلكترونيا، وذلك عن طريق منصة بلدي في المملكة العربية السعودية، أو النظام الذي تعمل به الدولة المقيم بها المواطن، موقع شركة المقاول قدم شرح مبسط لكيفية استخدام هذه الخدمة في هذه المقالة.
تجديد رخصة بناء قديمة
عند الانتهاء من الاستعلام عن تاريخ صلاحية الرخصة، ووجد أنه قد انتهي يرجى تجديدها وسيكون ذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لبوابة بلدي من هنا.
- التوجه إلى قسم الخدمات الإلكترونية بالموقع.
- النقر على الأيقونة المدون عليها خدمات الرخص.
- النقر على خدمة تجديد رخصة البناء.
- يتم تسجيل كافة البيانات التي تتعلق بالرخصة المرغوب تجديدها.
- يجب أن يتم تحديد المكتب الهندسي الذي يريد المستفيد التواصل معه لكون هو المسؤول.
- تأتي بعد ذلك الخطوة الأخيرة وهي إرفاق الطلب إلى المكتب الهندسي.
طلب تجديد رخصة البناء القديمة
الهدف من هذه الخدمة هي مساعدة المواطنين على:
- تجديد رخص البناء التي استخرجت قبل سابق وهو قبل العمل بالنظام الإلكتروني السائد في هذه العقد الحالي.
- يكون التجديد مطلوب في حالة عدم اتخاذ القرار بالعمل في العقار أو البناء الذي قد تم استخراج الرخصة لأجله في غضون عامين من تاريخ إصدار الرخصة.
- على الفور بعد نفاذ المدة المحددة لصلاحية رخصة البناء المصدرة يطلب تجديها في هذه الحالة لقضاء المطلوب في البناء.
ما هي المستندات المطلوبة للاستعلام عن رخصة بناء المباني القديمة؟
يوجد بعض المستندات التي قد تم الإعلان عنها من قبل الجهات المختصة، وذلك بالنسبة للاستعلام عن رخص المباني القديمة، وتتمثل في:
- توفير الرخصة الشخصية بمالك العقار وذلك في حالة كان العقار قديم ويحتاج إلى عملية ترميم.
- تقديم تقرير يتضمن كافة التجديدات المرغوب تنفيذها من أجل ترميم العقار.
- على الفور يأتي دور الجهة المختصة في تولى مسؤولية الإشراف على العقار لتسجيل الآراء حول العقار هل هو بحاجة للترميم أم لا؟.
- في حالة إبداء الجهة المختصة موافقتها على الطلب المقدم بترميم المنزل وتم البدء في التجديدات المطلوبة.
- في هذه الحالة يتم استخراج رخصة بناء جديدة للعقار.
رسوم استخراج رخصة بناء جديدة
رسوم استخراج رخصة البناء ليست ثابتة، بل أنها متغيرة من وذلك نتيجة لاختلاف العقار المرغوب اصدار رخصة له، ويمكن توضيح ذلك من خلال هذا الجدول الذي يتضمن الآتى:
| الرخصة المستخرجة للمباني التجارية | المتر في مثل هذه المنشآت يتراوح ما بين 90 هلله -5 ريال سعودي. |
| الرخصة المستخرجة للمباني السكنية | تتراوح قيمة المبالغ المستحق تسديدها ما بين 50 هلله- 4 ريال سعودي. |
| الأسوار | تتراوح قيمة المبالغ المستحق تسديد قيمتها في مثل هذه الحالات ما بين 2 هلله – 6 ريال سعودي. |
كيفية نقل ملكية رخصة بناء
لمن يرغب في نقل ملكية رخصة بناء فإن الخدمة تتم بشكل إلكتروني، ويكون ذلك باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لبوابة بلدي من هنا.
- يتم الدخول عن طريق الحساب الشخصي الخاص بالمواطن في منصة النفاذ الوطني الموحد.
- النقر على الأيقونة المدون عليها عبارة خدمات الرخص الإنشائية.
- ثم اختيار خدمة نقل ملكية الرخصة.
- يطلب من المستفيد بعد ذلك تحديد بعض المتطلبات اللازمة وهي:
- الأمانة والبلدية الخاصين بالعقار.
- تسجيل كافة البيانات التي تتعلق بالرخصة المرغوب نقل ملكيتها.
- هذا بالإضافة إلى القيام بتسجيل كافة المعلومات حول صاحب الرخصة القديم من حيث:
- رقم الهوية الوطنية.
- تاريخ الميلاد.
- تحديد اسم المكتب الهندسي الذي يرغب المواطن في التواصل معه ليكون هو المسؤول عن المشروع.
- يطلب بعد ذلك تسجيل رقم الهاتف الجوال للمالك الجديد مع ملاحظة أن الرقم يتم تسجيله دون احتوائه على 0.
- تأتي الخطوة القادمة في إرسال الطلب للمكتب الهندسي الذي قد تم اختياره من قبل المواطن.
- عند الانتهاء من كافة الخطوات السابقة وإرسال كافة المستندات المطلوبة للمكتب الهندسي والبلدية.
- تقوم البلدية بدورها وهو التأكد من دقة المعلومات والبيانات الواردة في المستندات المقدمة إليها.
- عند إثبات صحتها يتم منح المتقدم فاتورة الدفع وذلك حتى يستطيع تسديد كافة الرسوم المطلوبة.
- وبعد الانتهاء من عملية التسديد يرسل للعميل على الهاتف الجوال رسالة نصية تخبره بنجاح عملية نقل الملكية ويستطيع طباعة هذا المستند.
- حيث يستطيع من خلال هذا المستند إثبات ملكيته للعقار.
كيفية التقديم على خدمة تجديد رخصة بناء قديمة
يستطيع العميل التقديم على الخدمة عند اتباع الخطوات التالية، والتي تتضمن ما يلى:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة بلدي وذلك عن طريق منصة النفاذ الوطني الموحد من هنا.
- اختيار الأمانة والبلدية المرغوب التجديد من خلالها.
- تسجيل كل من رقم وتاريخ الرخصة التي يرغب المواطن في تجديدها.
- النقر على الأيقونة المسجل عليها خدمات الرخص الإنشائية.
- النقر على زر تجديد.
- تحديد اسم المكتب الهندسى المراد التعامل معه ثم القيام بإرسال الطلب إليه.
- قراءة التعليمات والشروط الخاصة بالخدمة وذلك فور الانتهاء من التحقق من صحة البيانات التي قد تم إدخالها.
- التأكد من صحة رقم الهاتف الجوال المستخدم في تنفيذ الخدمة.
- القيام بدفع قيمة الرسوم وذلك عقب الانتهاء من فحص البلدية للطلب المقدم من المواطن.
- يرجى بعد ذلك القيام بذكر نوعية المالك هذا بالإضافة إلى مقدم الطلب.
- تحديد الرخصة المرغوب استخراجها.
- القيام بتسجيل حالة البناء.
- تسجيل عنوان واسم المكتب الهندسي المسؤول عن تصميمات البناء وفي حالة عدم تذكر بياناته يمكن استخراجها من التأمينات.
- تسجيل البيانات الخاصة بمقاول البناء.
- إعادة إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي.
- تأتي الخطوة القادمة من قبل المكتب الهندسي وهو المسؤول عن تسجيل باقى البيانات المطلوبة.
- عند الانتهاء من كل هذه الخطوات يحصل المواطن على الفاتورة التي تثبت تسديد قيمة الرسوم المطلوبة.
- عند تسديد الرسوم بأكملها يتم على الفور استخراج الرخصة الجديدة المطلوبة.
يمكنك الاطلاع علي: طريقة استخراج رخصة بناء قديمة
بذلك نكون قد وصلنا لنهاية المقال لهذا اليوم ونسعى إلى أن نكون قد عرضنا لكم كل ما يلبى اهتماماتكم حول كيفية تجديد رخصة بناء قديمة، هذه الخدمة الحديثة المتطورة التي قامت بتوفير الكثير من الوقت والجهد على المواطنين.
[email protected]