شركات الوساطة العقارية هي التي تهدف إلى خدمة العملاء الباحثين عن عقارات سواء كان بهدف التملك او الاستثمار أو التأجير أو حتى عند رغبتهم في البيع، فهي تختص بتوكيل عدد كبير من الموظفين الذين يتمتعون بالخبرة الكافية لتوفير ذلك لهم، لذلك شركة المقاول في هذه المقالة أبرز هذه الشركات هذا بالإضافة إلى توفير تعريف مختصر عن دورها.
شركات الوساطة العقارية
شركات الوساطة العقارية هي التي تقوم بدور الوسيط بين البائع والمشتري، حيث أنها:
- تقوم بذلك عن طريق تعيين عدد كبير من الوسطاء العقاريين الذين ينوبون عنها.
- يوجد مجموعة كبيرة من شركات الوساطة العقارية التي تقع في المملكة العربية السعودية.
- مجال عمل هذه الشركات يتطلب التمتع بالخبرة والكفاءة التي يمكن من خلالها أن تقوم بتنفيذ العمل المطلوب للعملاء.
أشهر شركات الوساطة العقارية
المملكة العربية السعودية مليئة بعدد كبير من شركات الوساطة العقارية، وذلك بهدف خدمة المواطنين في مختلف الأماكن، وأبرزها هي:
شركة الوساطة العقارية.
شركة وصلت العقارية
شركة الوساطة العقارية
تعد شركة الوساطة العقارية واحدة من أشهر الشركات العاملة في هذا المجال، ذلك لأنها:
- تمتلك خبرة تقدر بما يزيد عن 15 عام.
- استطاع أن تكون هي الأولى في مجالها التي وضعت حلول مختلفة لكافة طبقات المجتمع.
- بدأت الشركة ممارسة عملها في المجال عام 2006.
- تمكنت الشركة على مدار السنوات السابقة القيام بخدمة عدد كبير من العملاء واستطاعت جذبهم إليها نظير الكفاءة والخبرة التي تتمتع بها.
- تبدأ مواعيد العمل بهذه الشركة من يوم الأحد إلى الخميس من الساعة 9 صباحا-6 مساء.
- تختص الشركة بتقديم العديد من الخدمات التي تكون في هذه القطاعات:
| شراء العقار | الرهن العقار | تمويل البناء |
وصلت للوساطة العقارية
تعد شركة وصلت للوساطة العقارية واحدة من أبرز الشركات التي توجد في المملكة العربية السعودية، حيث أنها:
- عبارة عن دمج بين كل من شركة دار الأركان وشركة كوارا القابضة.
- حاصلة على رقم مخصص للسجل التجاري وهو 1010635634.
- استطاعت الشركة أن تقدم لنفسها مكانة خاصة في مجال الوساطة العقارية ذلك لأنها خصصت لنفسها تطبيق إلكتروني خاص بها هذا بالإضافة إلى موقع إلكتروني لها.
- تكون هي الوسيط بين كل من البائع والمشتري في عمليات العقارات المطلوب تنفيذها.
- المنصة الخاصة بالشركة تمتاز بأنها تعرض خدماتها لمختلف الفئات في المجتمع والجدير بالذكر أبرزهم هم:
| القطاع السكني والتجاري | خدمات إدارة وصيانة الأملاك |
| الوساطة لعمليات الشراء والتأجير للعقارات المعتمدة | الوساطة المالية بالمزادات |
- أبرز ما يميز هذه المنصة هو امتلاكها لمجموعة كبيرة من الموظفين والعاملين الذين يعملون على خدمة العملاء.
- الخبرة التي يتمتع بها هؤلاء الموظفين تنعكس على المنصة ذاتها حيث أن لديها خبرة تقدر بما يزيد عن 27 عاما.
الوسيط العقاري في إيجار
يجب على شركات الوساطة العقارية ومكاتب العقارات التي توجد في المملكة العربية السعودية، أن تكون:
- مالكة لسجل تجاري خاص بها على أن يكون تاريخه لا يزال ساري للاستخدام.
- الهدف من ذلك هو ممارسة النشاط بشكل قانوني ولكن يجب أن تكون هذه الشركة أو المكتب ملك لشخص سعودي الجنسية.
- كما يطلب أن يكون المسؤول عن إدارتها حاملي الجنسية السعودية.
دليل الوسطاء
تقدم هذه الخدمة بغرض مساعدة المواطنين في الاستعلام عن:
- القائمة التي تتضمن أسماء الوسطاء العقاريين المعتمدين.
- يكون ذلك عن طريق منصة إيجار الالكترونية.
- كما توفر لهم المنصة العديد من الطرق الأخرى التي يمكن عن طريقها الاستعلام عن هؤلاء الوسطاء العقاريين وهي:
- تطبيق وسطاء عقاريون.
- الصفحة المخصصة للوسطاء العقاريين التي توجد على المنصة ذاتها.
خدمات إيجار الالكترونية
تقدم منصة إيجار الالكترونية العديد من الخدمات في مجال السوق العقاري، سواء كان ذلك لكل من:
- الوسيط العقاري الذي يعمل بشكل منفرد أو الذي يعمل تبع أحد شركات الوساطة العقارية.
- يمكن القول أن الجدير بالذكر تقدم هذه الخدمات بشكل إلكتروني ومنها:
- توحيد العقود وتوثيقها.
- تسهيل الإجراءات.
- تسهيل التقاضي.
- الاعتماد لدى ايجار.
- حفظ الحقوق.
- تسهيل تسلم الدفعات.
- توطين وتأهيل.
- تعاملات إلكترونية موثقة.
- تقديم عدد كبير من الخدمات الإلكترونية.
- توفير أدوات إلكترونية.
- تكامل رقمي.
- توفير بيانات وإحصاءات دقيقة.
- ورش العمل واللقاءات التعريفية المستمرة.
التزامات الوسيط العقاري
مهما اختلف النطاق الذي يعمل بها الوسيط العقاري، فإنه ملزم بتنفيذ مجموعة من الالتزامات، وهي:
| صحة البيانات وتحديثها | الإشراف على التوقيع |
| العنوان الوطني | المحافظة على البيانات |
| وثائق الملكية | الاستخدام الصحيح |
| التوثيق على الشبكة |
تعرف على: المطور العقاري من هو وشروط مطور عقاري فرد معتمد
في نهاية المقال نكون قد قدمنا نبذة عن شركات الوساطة العقارية، هذا بالإضافة إلى بعض المعلومات عن الوسيط العقاري الذي يعمل لصالحها، لذلك يجب التعاقد مع أحد الشركات العقارية المعتمدة او الوسطاء العقاريين المرخصين.