كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني في المملكة العربية السعودية تجدها اليوم من موقعنا شركة المقاول، حيث يهتم الأشخاص الراغبين باستخراج رخصة بناء في معرفة الرسوم الضرورية للحصول على الوثيقة الرسمية وهي ضرورية لتوافق وزارة الإسكان على طلب الترخيص، فيما يلي أهم المعلومات الواجب معرفتها حول ذلك.
رخصة البناء السكني
رخصة بناء سكني هو تصريح يمنح للمواطن السعودي من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية للسماح للمواطنين بالبناء على الممتلكات المملوكة للمالك.
يجب على المواطن الحصول على هذه الوثيقة قبل بدء البناء لتجنب المساءلة، و تعمل الحكومة السعودية على تنفيذ جميع المعاملات المتعلقة ببناء أو هدم المنشآت والمباني من خلال نظام إلكتروني جديد يساعد المواطنين السعوديين على تنفيذ معاملاتهم بسلاسة دون الحاجة إلى الذهاب إلى مكتب رئيس الوزراء.
كم مدة الحصول على رخصة بناء؟
ذكرت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية أن الموعد النهائي للحصول على رخصة البناء لا يزيد عن 1 إلى 5 أيام عمل.
ويتم إصدار الترخيص إلكترونيًا من خلال منصة كاني أو بلدي ويتم استلامه من قبل إحدى الجهات المختصة بمجرد استيفاء جميع المتطلبات ودفع رسوم الترخيص.
ما هي مدة صلاحية تصريح البناء في المملكة العربية السعودية؟
كما ذكرت الوزارة أن مدة صلاحية رخصة البناء في المملكة العربية السعودية هي ثلاث سنوات، محسوبة من تاريخ إصدار الترخيص، وذلك بالنسبة لرخص جميع المباني السكنية التجارية أو التجارية، وكذلك تصاريح البناء للأسوار.
وقد أشير إلى أنه يمكن تمديد فترة الترخيص إلكترونيًا لمدة عام واحد فقط من خلال المنصات الإلكترونية الرسمية ذات الصلة.
ما هي رسوم استخراج رخصة بناء سكني؟
تنقسم رسوم الحصول على رخصة بناء في المملكة العربية السعودية إلى 5 فئات، سعر كل فئة مختلف و تكون رسوم رخصة البناء السكني كما يلي:
رسوم الحصول على رخصة بناء سكني للمتر المربع الواحد تشمل:
- الفئة الأولى: 3 ريال سعودي.
- أما الفئة الثانية: 2.40 ريال سعودي.
- الفئة الثالثة: 1.80 ريال.
- ورسوم الفئة الرابعة: 1.20 ريال.
- الفئة الخامسة: 0.60 ريال.
رسوم الحصول على رخصة بناء سكني تجاري للمتر المربع، هي:
- الفئة الأولى: 4 ريال سعودي.
- و رسوم الفئة الثانية: 3.20 ريال.
- الفئة الثالثة: 2.40 ريال سعودي.
- كذلك رسوم الفئة الرابعة: 1.60 ريال.
- الفئة الخامسة: 0.80 ريال سعودي.
فيما تكون رسوم الحصول على رخصة بناء تجاري للمتر المربع الواحد كما يلي:
- الفئة الأولى: 6 ريال سعودي.
- أما الفئة الثانية: 4.80 ريال.
- و الفئة الثالثة: 3.60 ريال.
- الفئة الرابعة: 2.40 ريال سعودي.
- فيما تكون الفئة الخامسة: 1.60 ريال سعودي.
رسوم الحصول على رخصة بناء للأسوار لكل متر طولي، بما في ذلك:
- الفئة الأولى: 2 ريال سعودي.
- ورسوم الفئة الثانية: 1.60 ريال سعودي.
- الفئة الثالثة: 1.20 ريال.
- أما الفئة الرابعة: 0.80 ريال سعودي.
- رسوم الفئة الخامسة: 0.40 ريال.
استخراج رخصة بناء سكني
يمكن للمواطن الحصول على رخصة بناء من خلال منصة سكني من خلال استكمال الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى منصة سكني التي تتبع لوزارة الإسكان من https://sakani.sa/.
- حدد خدمات رخص البناء الإنشائية.
- انقر فوق خدمة إصدار رخصة بناء.
- بعد ذلك حدد الأمانة والبلدية المطلوبة ثم قم بتسمية المكتب الهندسي.
- أدخل رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
- أرسل نسخة الصك.
- ثمّ أرسل الطلب إلى المكتب الهندسي.
- ادخل باقي تفاصيل الطلب بشكل كامل.
تعرف على: تعرف على تكاليف رخصة البناء الجديدة
يتم فحص الطلب والملاحق من قبل البلدية.، بعد ذلك، تتم الموافقة على الطلب من قبل البلدية ثم يتم إرسال فاتورة الدفع. ليتم طباعة رخصة البناء المتاحة.
طريقة الحصول على رخصة البناء الخاصة بلدي
- تقدم إدارة الشؤون البلدية والريفية أيضًا الحصول على تصاريح البناء من خلال منصة بلدي على النحو التالي:
- سجل الوصول إلى موقع نظام بلدي .
- ثمّ قم بتسجيل الدخول إلى Absher باستخدام بيانات المستخدم.
- بعد ذلك انقر فوق خدمات الرخص الإنشائية.
- انقر فوق إصدار رخصة البناء.
- اقرأ التعليمات ثم تأكيد صحة البيانات حتى تحدد نوع الترخيص الذي تريد إنشاءه.
- كذلك أكمل التحقق من رقم الهاتف المحمول للمستخدم.
- ومن الهام تحديد نوع المالك ومقدم الطلب.
- إذا كان هناك قرار المساحية، يجب عليك إدخال رقم وسنة إصدار القرار المساحية، و إذا لم يكن هناك قرار المساحية، يمكن للمكتب المختص إصدار قرار المساحية ومن ثم إصدار رخصة بناء.
- يجب تحديد الشركة الهندسية التي تشرف على البناء.
- والخطوة الأساسية تكون في التخطيط للبناء والإشراف عليه.
- ويجب أيضاً تحديد المقاول المسؤول عن عملية البناء.
- يجب التوافق على التعرف على العزل الحراري وتنفيذه.
- بعد ذلك أرسل التطبيق إلى المكتب الهندسي الذي يصمم البناء حيث يقوم بإكمال بيانات التطبيق والمرفقات ثم يرسل الطلب إلى البلدية.
- سيتم فرض رسوم على الحصول على تصريح البناء. دفع الرسوم المقررة. اطبع الترخيص بعد إصداره.
اقرأ يضا: رسوم تجديد رخصة بناء
كيفية نقل ملكية رخصة البناء.
يمكن للمواطنين نقل ملكية رخصة البناء إلكترونيًا في المملكة العربية السعودية باتباع الخطوات التالية:
- الوصول إلى موقع بلدي مباشرة من خلال تسجيل الدخول عبر الرابط
- انقر فوق خدمات الرخص الإنشائية واضغط على نقل ملكية رخصة البناء.
- بعد قراءة التعليمات، تأكد من صحة البيانات ثمّ قم بإجراء التحقق المطلوب.
- كذلك عليك تحديد نوع المالك و نوع مقدم الطلب.
- أدخل رقم تصريح البناء الذي تم نقل ملكيته و أدخل رقم الأداة الجديدة.
- ثمّ املأ تفاصيل التصميم الذي تريد نقله.
- وأخيراً حدد المكتب الهندسي و أرسل الطلب إليه وهو سيقوم بإكمال البيانات وإعداد التقرير فإذا تمت الموافقة على التقرير يتم نقل ملكية رخصة البناء في النهاية.
رابط الحصول على رخصة بناء سكني
يمكنك الذهاب إلى الرابط للحصول على رخصة بناء سعودية لعام 1443 هـ مباشرة «من هنا»، اتبع خطوات الإصدار المذكورة في سطور هذه المادة ودفع الرسوم التي يتعين القيام بها قبول وإزالة رخصة بناء.
يمكنك الاطلاع على : كيف استعلام عن رخصة بناء برقم الهوية
وفي ختام المقا كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني نتمنى أنك حصلت على كافة المعلومات اللازمة حيال الموضوع من الرسوم إلى المدة إلى الطريقة الصحيحة لاستخراج الرخصة أو نقلها.