[lwptoc]
نصائح قبل اختيار مواد البناء للحصول على بناء ذو متانة وجودة عالية، تتعدد المواد المستخدمة في البناء ولكن يلزم اختيار أفضلها والاستعانة بخبراء متخصصين في البناء للوصول للكفاءة المطلوبة في المبنى، لذا سوف نوضح الطريقة المثلى لاختيار أفضل المواد وهذا ما سوف نتناوله في مقالنا هذا من موقع المقاول.
نصائح قبل اختيار مواد البناء
يمكنك اختيار بعد المواد المستخدمة في البناء وفقا لعدة نصائح والتي تتمثل في الآتي:
- في البداية تعد عملية البناء من الأمور الصعبة التي تحتاج لاتخاذ كافة القرارات والتدابير اللازمة خاصة عند اختيار المواد المستخدمة للبناء.
- يتم الاستعانة بمجموعة كبيرة من المهندسون المعماريون للقيام بتحديد المواد المستخدمة وكذلك القيام بتوضيح تصميم المبنى بشكل رائع واحترافي.
- تحدد التكلفة وفقا للمواد المستخدمة وكفاءتها ومدى حجم التصميم الذي يتم تنفيذه.
- يتم تحديد كافة الفتحات المتواجدة في المبنى التمتع ببيئة صحية جيدة التهوية.
- إذا تم الإنتهاء من المبنى يتم تحديد مدى جمال المبنى أو قبحه من قبل الآخرين.
- يتمتع المبنى بالجمال المطلوب من خلال كفاءة المواد المستخدمة وكذلك تمتعه بتصميم رائع من الخارج والداخل يقوم بتحديده فئات المجتمع.
- يوضح المهندسين المختصون في ذلك الأمر بمدى جمال المبنى من قبل كفاءة مواد البناء المستخدمة.
- يحرص المهندس المتمكن من ذلك الأمر استخدام مواد ذات جودة عالية ويعتمد على التصميم البسيط مما يجعل العديد ينبهر بجمال المبنى.
- لابد من اختيار مواد ذو جودة عالية لتنفيذ المشروع حتى يتمتع بمتانة كبيرة لكي يتحمل كافة العوامل الداخلية والخارجية دون أن تؤثر على المبنى.
- يجب اختيار المواد ذات الجودة العالية لضمان بقاء المبنى لسنوات طويلة دون أن يتعرض للانهيار ويتحمل كافة العوامل الخارجية.
- يتم الاعتماد على المواد والآلات والمعايير ذات الجودة والكفاءة وذلك للتمتع بضمان بقاء المبنى بشكل كبير.
- علاوة على ذلك فقد صرح المعماري Shigeru Ban على أن كفاءة المبنى ليست فقط قائمة على كفاءة المواد المستخدمة ولكنها تقوم على كفاءة كافة المعايير المستخدمة.
- ينصح قبل اختيار مواد البناء القيام بتحديد التكلفة من قبل المهندسين المعماريين والعملاء وفقا للمواد المستخدمة وكفاءة التصميم.
- تتجاوز تكلفة النقاش عن تكلفة المواد المستخدمة في المبنى.
- يتم تحديد سعر المواد المستخدمة ويمكن الاعتماد على مواد ليست باهظة الثمن فليس كل المواد قليلة السعر رديئة.
- يلزم توزيع كفاءة المبنى على كافة المواد والمعايير الخاصة بالبناء والتشطيب للتمتع بجودة وكفاءة للمبنى يبهر العديد عند الاطلاع عليه.
- لابد من التأكد من خلو المكان الذي يتم البناء فيه من أي عوامل تسبب تآكل للمبنى وإلا وجب التعامل مع الأمر من خلال استخدام المواد التي تحافظ على المبنى.
- يتم استخدام المواد اللازمة التي تحافظ على المبنى من التآكل والقيام بدهان المبنى بمواد عازلة للتآكل للحفاظ عليه لسنوات طويلة دون أن يتعرض للتلف.
- يتم دراسة الأمر من قبل العديد من المهندسين والمختصين للبناء لدراسة كافة أبعاد المبنى لاختيار أفضل المواد المستخدمة للبناء.
- يتم التأكد من جودة المواد المستخدمة للتمتع بمبنى يدوم لسنوات طويلة دون أن يتأثر بالعوامل الخارجية.
مهام المهندس لتجنب حدوث أخطاء في البناء
هناك بعض المهام التي يقوم بها المهندس المختص والتي تساعده في تجنب الكثير من الأخطاء أثناء تشييد المبنى، حيث تتمثل مهامه كالآتي:-
- يوفر لك المهندس نصائح قبل اختيار مواد البناء العديد من التصاميم التي تناسب كل عميل وكذلك التي تناسب مساحة المبنى سواء كبيرة أو صغيرة.
- يقنع المهندس العميل بما يراه مناسب وأصلح للمبنى للوصول إلى مبنى ذات كفاءة عالية.
- يوفر لك المهندس مخطط يوضح لك شكل المبنى بعد الانتهاء منه.
- معرفة أفضل المواد والخامات المستخدمة في عملية البناء والتعرف على أجودها لإنشاء مبنى يدوم طويلًا.
- دراسة كافة تكاليف المبنى وكذلك تحديد تكلفة المعدات اللازمة لتشييد المبنى و توفيرها للعميل.
- مراعاة عدم اللجوء إلى فريق المشروع والحرص على التعاون في العمل بشكل كبير والتشاور بينهم للوصول إلى كفاءة عالية في المبنى.
- التعرف على كل ثغرة في المشروع والحرص على الأخذ بها لتفادي حدوث أي خطأ في المشروع.
أخطاء عليك تجنبها اثناء البناء
هناك بعض الأخطاء التي يجدر بك عدم الوقوع فيها أثناء عملية البناء، لذا يجب عليك الاستعانة بمن هو خبرة عنك لتفادي الوقوع فيها، وهي كالآتي:-
- يتطلب عليك اللجوء إلى مهندسين ذوي خبرة وكفاءة في أمور الإنشاء والتشطيب لعدم الوقوع في الخطأ.
- يلزم التخطيط السليم ومراعاة كافة المساحات الفارغة لمنح المبنى مظهر جمالي رائع.
- اختيار المواد الخاصة بالبناء ذات الجودة العالية ومراعاة كافة أمور البناء من الأسقف، وكذلك الأرضيات للحصول على مبنى رائع ذو كفاءة عالية.
- علاوة على تجنب فعل بعض الأخطاء مثل:
قلة فتحات التهوية
- يلزم مراعاة القيام بفتحات تهوية في كافة المنزل أو الفيلا وذلك للتهوية الجيدة وعدم تكاثر الجراثيم والفيروسات داخل المبنى وتعرض صحة الإنسان للعديد من الأمراض.
- تعمل على تجديد الهواء داخل المبنى بصفة مستمرة وعدم حدوث الاختناق داخل المبنى.
- تتم التهوية من خلال الهواء الطبيعي عند فتح كافة منافذ التهوية.
- علاوة على ذلك تتم التهوية أيضًا من خلال بعض الأجهزة الكهربائية.
- كما توجد تهوية تجمع بين التهوية الطبيعية وكذلك التهوية من خلال الأجهزة وذلك لتجديد الهواء داخل المبنى وكذلك للتخلص من كافة الروائح الكريهة والتمتع بدرجة حرارة مناسبة للمبنى.
كثرة الجدران
- عدم الإكثار من الجدران داخل المبنى حتى لا تؤثر على مساحة المبنى وتمنحها مظهر ضيق.
- تعمل على تضيق مساحة الغرف بشكل كبير فمن الأفضل التمتع بمساحات واسعة خالية من كثرة الممرات.
- التمتع بمبنى ذات تصميم عصري التصميمات الغربية أو الكويتية التي تتمتع بفخامتها ومساحاتها الواسعة.
- الحرص على عدم القيام بأي تعديل للمبنى بعد الإنتهاء من بنائه أو بعد تشطيبه حتى لا يؤثر على جودة المبنى أو مظهره النهائي.
اخطاء المقاولين في البناء
ومن الجدير بالذكر أن عملية البناء تتطلب اختيار المقاول المختص ذو الخبرة العالية وذلك لتفادي أي خطأ عند البناء.
تحتاج عملية اختيار المقاول دراسة كبيرة وذلك للتعرف على أفضل مقاول للاعتماد عليه في كافة أمور البناء وكذلك لتقديم سعر مناسب للعملاء وتوفير أفضل الخامات المستخدمة في عملية البناء.
لاسيما أن المقاول مهما بلغت خبرته، إلا أنه من الوارد أن يقع في بعض الأخطاء والتي تتمثل فيما يلي:
شاهد ايضا: مقاول بناء أبها أفضل شركات مقاولات البناء أبها
التخزين الخاطئ
يتطلب على المقاول ان يقوم بتخزين مواد البناء المستخدمة ولكن بنسب وكميات بسيطة، حتى لا تتأثر بالرطوبة أو درجات الحرارة العالية أو تغيرات الجو، للحفاظ عليها لأطول فترة ممكنة حتى يتم الانتهاء من البناء وضمان سلامة المبنى بأكمله.
ضيق سلالم المنزل
يجب على المقاول قبل أن يبدأ في عملية البناء أن يقوم بقياس مساحة السلم بشكل دقيق وذلك حتى لا يتم الوقوع في خطأ ضيق السلم وعدم إمكانية استعماله بالشكل السليم، حيث يمنحك السلم واجهة رائعة خاصة في المباني التي تتمتع بتصميم مودرن، إلى جانب الحرص الشديد على على الاهتمام بكافة الحواف حتى لا يتم بنائها بشكل قصير مما يسبب التعرض لأي خطر.
يلزم ألا تقل المسافة بين كل من سور السلم والجدار 1.20 متر وذلك إذا كان السلم خاص بك فقط، كما يلزم مراعاة ألا يقل مساحة السلم في المنزل العائلي عن 1.80 متر للسماح بمرور أكثر من فرد في نفس الوقت وذلك يعتمد على مساحة المبنى بأكمله.
موقع غير مناسب
يلزم اختيار موقع مناسب لك قريب من العمل الخاص بك وكذلك قريب من مدارس الأبناء ويوجد به كافة الخدمات التي يتم التمتع بها من وسائل اتصال ومياه وكذلك صرف وكهرباء وغيرها من الخدمات الضرورية.
التأني في الاختيار للقيام بدراسة كافة الأمور المتعلقة بالمبنى وتجنب وجوده في منطقة نائية؛ لتجنب العناء من التواجد به بعد ذلك وصعوبة المواصلات.
إهمال سلامة العاملين
لابد من توافر شرط سلامة العمال أثناء البناء، حيث يتم إخلاء المسئولية من قبل العميل وجعلها تحت عاتق المقاول لذا يجب على المقاول الاهتمام بسلامتهم بشكل كبير، علاوة على ذلك مهنة البناء من أصعب المهن التي قد يتعرض فيها العديد من العمال إلى التعرض لحادث، لذا لابد من وجود بند ينص على وجود تأمين للعمالة من قبل المقاول المختص.
التشبث بالرأي
يجب مراعاة الأخذ بكافة أراء المختصين من المهندسين والمقاولين ذات الخبرة في معرفة المناسب للمبنى وذلك حتى يتم الحصول على كفاءة وجودة عالية في البناء، علاوة على ذلك يجب عدم التصميم على الرأي من قبل العميل على جعل المبنى ذو تصميم معين وذلك للتمتع بمبنى خالي من الأخطاء والعيوب.
تعرف على: أفضل مليس بالمدينة المنورة
عدم توثيق العقود
لابد من الاستعانة بمحامي وذلك لكي يتم توثيق عقد بين العميل وبين المقاول المختص، لكي يضمن كلًا منهما حقه سواء المقاول من الناحية المادية وكذلك العميل من ناحية التمتع بتصميم ذو جودة عالية، كما يجب اختيار محامي موثوق منه والتعرف على كافة الاستشارات القانونية التي تخص عملية البناء لضمان كافة الحقوق.
ما هي أنواع مواد البناء؟
هناك عدة مواد يمكن استخدامها في عملية البناء تتمثل كما يلي:-
- مواد البناء الطبيعية: التي يتم استخراجها من الطبيعة وتستخدم بشكل مباشر كالحجر والطين والقصب وغيرها من المواد الطبيعية التي يبنى بواسطتها المنزل دون إضافة أي مواد أخرى.
- مواد البناء الطبيعية المعالجة: وهي المستخرجة من المواد الطبيعية والتي تم تصنيعها بواسطة المصنع الطوب والخشب الذي تم من القوالب والأشجار، الثلج الذي يتم استخدم في القطب الشمالي.
- مواد البناء المصنعة: والتي تصنع قبل استخدامها وتمر بعدة مراحل الخرسانة والصلب.
- مواد البناء الصناعية: التي يتم تصنيعها بشكل كامل والزجاج واللدائن.
يمكنك الاطلاع على: كم تكلفة رخصة البناء الكود السعودي
كم تستغرق مدة بناء المنزل؟
تستغرق مدة بناء منزل أو فيلا تحتوي على ثلاث طوابق حوالي 9 شهور وذلك للتمتع ببناء ذو جودة عالية ولكن يلزم القيام بمتابعة الأمر للحصول على التصميم المطلوب بجودة عالية، لذا يتم اللجوء إلى أمهر المهندسين والمقاولين وكذلك العمالة للحصول على مبنى بالمواصفات المطلوبة.
لماذا من المهم دراسة مواد البناء؟
يلزم دراسة كافة معايير البناء وذلك للتعرف على المواد المستخدمة وكذلك التكلفة المطلوبة، ومعرفة مدى ثبات ومتانة البناء المطلوبة وكذلك دراسة التصميم المناسب للتمتع بتهوية جيدة للحفاظ على صحة الإنسان.
يمكنك الاطلاع على: الراجحي لمواد البناء
كيف تبني بيتك بأقل التكاليف؟
يمكن استعمال الأسمنت في بناء المنزل دون أن يتكلف ذلك مصاريف باهظة، حيث أن يتم تشييد المنزل بأكمله بواسطة الأسمنت من خلال المحارة التي تغلف كافة الحوائط الداخلية والخارجية استعداد للدهانات وكل ذلك بأقل التكاليف.
ما هي المواد التي تستخدم في البناء؟
هناك العديد من المواد المستخدمة للبناء سواء كانت معدات أو أسمنت جص وأحجار وكذلك حديد، كما تستخدم الخرسانة والرمل ويتم الاعتماد أحيانًا على الزجاج والخزف، علاوة على استخدام اليود والصلب والصلصال في أعمال البناء أيضًا، يتم الاعتماد على الطمي والطابوق وكذلك الصاروج، بالإضافة إلى الطوب والطين والملاط.
تعرف على: عيوب البناء بدون اعمدة
في الختام نكون قد تعرفنا على نصائح قبل اختيار مواد البناء، كما تعرفنا على أخطاء عليك تجنبها أثناء البناء وكذلك المهام الوظيفية التي يقوم بها المهندس والمصمم المختص والتكلفة الخاصة بالبناء ومدة الانتهاء من البناء.