[lwptoc]
عيوب البناء بدون أعمدة لها مخاطر جسيمة تعرض حياة الإنسان للخطر، علاوة على ذلك يتعرض المبنى للهدم بكل سهولة فهو يتأثر بكافة العوامل الخارجية من أمطار وعواصف وزلازل، لذا يجب أخذ الحذر عند القيام بعملية البناء، واتباع كافة الخطوات السليمة للحفاظ على المبنى ومن فيه، وهذا ما سوف نتناوله في مقالنا من موقع مقاول.
عيوب البناء بدون اعمدة
للبناء بدون اعمدة عيوب عديدة والتي تتمثل في الآتي:
- يلزم زيادة سمك الحائط حتى تتحمل بناء الأدوار عليها وتشييدها بشكل تام.
- يصعب عليك القيام بتغير شكل المبنى مع مرور الزمن حتى لا تعرض المبنى بأكمله للهدم، فلا يمكنك إزالة أحد الحوائط الداخلية للقيام بتوسيع المبنى.
- لا يمكنك التمتع بالعديد من الشبابيك في هذا المبنى فهو لا يحتمل القيام بفتحات كبيرة، ولكن يمكنك التمتع بشبابيك صغير وبعدد محدد لا يمكن تجاوزه حتى لا ينهار المبنى.
- يتم إنشاء الواجهة بشكل معين ولا يمكن القيام بأي تشكيلات خارجية حتى لا تؤثر بشكل سلبي على المبنى.
- لا يمكن التمتع بمبنى ذات طوابق عالية فهو لا يسمح لك بتجاوز الارتفاع المحدد.
بناء الدور الأخير بدون اعمدة
في حالة بناء الأدوار الأخيرة من المبنى بدون أعمدة، فإنه ينتج عنها عدة تأثيرات سلبية ابرزها التالي:-
- يحدث عدم تجانس لصلابة المبنى.
- لا يتحمل المبنى الأحمال المرافقة له والزلال.
- حدث كسر أو انهيار للأدوار العلوية.
- اعتماد هذا النوع من البناء على الحوائط الحاملة، والتي ينتج عنها ثقل.
- بالنسبة للحوائط السفلية فإنها سوف تتعرض للتشقق والصدوع.
اقر أيضًا: الراجحي لمواد البناء
مميزات البناء بدون اعمدة
بعد التعرف على عيوب البناء بدون أعمدة فإن للبناء بدون أعمدة مميزات عديدة والتي تتمثل في الآتي:
- يتمتع بتكلفة أقل عن غيره من المباني ذات الأعمدة الخرسانية، وذلك بسبب المواد المستخدمة الغالية الثمن.
- يمكن بنائه بسهولة دون اللجوء إلى استخدام التقنيات عالية الأسعار.
- علاوة على ذلك لا يحتاج المبنى إلى وقت للقيام ببنائه كاملًا على أعلى مستوى.
- تتمتع الحوائط بأنها تكون مقاومة للحرارة والتغيرات الخارجية.
- يتم الحرص الشديد بتوزيع كافة الأحمال على الحوائط الحاملة بشكل متساوي حتى لا تتعرض إلى التساقط فيما بعد.
البناء بالحوائط الحاملة
البناء من خلال الحوائط المحمولة من أقدم المباني والتي تكون كالآتي:
- توجد هذه الحوائط فوق القواعد الشريطية حتى تتحمل كافة العوامل الخارجية.
- يتم تشييد هذه الحوائط بواسطة الحجر أو الطوب الأحمر، وكذلك الخرسانة.
- يكون سقف هذه الحوائط من البلاطات التي سبق صبها قبل ذلك.
- تم استخدام هذه المباني قبل التعرف على الخرسانة المسلحة، حيث كانت الأسقف من قبل خشبية وليست من الخرسانة.
- يتم توزيع كافة الأحمال بشكل متساوي حتى لا يتعرض المبنى للهدم في أي وقت بفعل العوامل الخارجية.
كم يكلف بناء دور واحد بدون قواعد؟
يمكنك وبكل سهولة حساب تكلفة بناء الدور الأول وذلك من خلال الآتي:
- تختلف الأسعار من مكان لآخر ويلزم معرفة أسعار المواد المستخدمة في البناء وكذلك معرفة إذا كان المبنى سوف يكون بأعمدة أو بدونها.
- يتم من خلالها معرفة سعر الطوب وكذلك سعر الرمل المستخدم في البناء.
- تكلفة البناء التي يتم حسابها من خلال تلك الحاسبة لا تشمل تكلفة التشطيبات النهائية للمبنى.
- تكلفة بناء الدور الأول تكون أعلى تكلفة من باقي الأدوار الأخرى، حيث أن كلما تم البناء لأعلى كلما تقل التكلفة المستخدمة في عملية البناء.
- تتراوح أسعار العمالة والمقاول ما بين ثمانين ريال حتى 130 ريال سعودي وذلك للمتر الواحد.
- تختلف التكلفة على حسب نوع وجودة المواد المستخدمة في البناء، حيث تبدأ من 3570 ريال للمتر الواحد، وذلك بتكلفة العمالة والمقاول أيضًا.
- علاوة على ذلك فإن سعر المتر يبلغ حوالي 550 ريال عند استخدام أفضل المواد والخامات.
- يتراوح سعر البناء بالإضافة إلى التشطيب من 750 ريال إلى 1500 ريال سعودي بكافة تكاليفه، وذلك في حالة إذا كان الدور ذات مساحة 300 متر وتكلفة البناء بسعر 400 ريال سعودي.
- يتم بناء الدور بأكمله بسعر يقدر بحوالي 120 ألف ريال سعودي.
- إذا رغبت في بناء دور بمساحة 100 متر سوف يحتاج ذلك إلى مبلغ يقدر بحوالي 40 ألف ريال سعودي.
- إذا كان الدور مساحته 150 متر يحتاج لمبلغ 60 ألف ريال سعودي لبنائه.
ومن هنا سنتعرف على: نصائح لمن يريد البناء
الفرق بين السملات والشدادات والميدة
تختلف كل من السملات والشداد وكذلك الميدة من حيث مكانها، لذا سوف نوضح ذلك من خلال ما يلي:-
السملات
التي يتم وضعها فوق القواعد والتي تربط بين الحوائط وبين القواعد حتى يكون المبنى متين ولا يتعرض للتساقط بسبب العوامل الخارجية.
الشدادات
يتم وضعها فوق القاعدة التي يتم وضع العمود فوقها حتى تربط بينه وبين القاعدة بشكل كبير حتى لا يتعرض العمود أو القاعدة للانقلاب فهي تعمل على اتزان العمود بشكل كبير.
الميدة
يتم وضعها فوق الأعمدة حتى تصل بينهم وتكون ذات شكل مستطيل، حيث يمكن الاستغناء عنها في العديد من المباني عند عدم رغبتك في تواجدها وهي تشبه السملات بشكل كبير ولكن لا يؤثر تواجدها على المبنى.
ما الذي يجعل الجدار بدون قواعد يسقط؟
أحيانًا تتعرض بعض المباني إلى الانهيار وتساقط الجدران في حالة إذا كانت بدون قواعد وذلك يرجع إلى الأسباب التالية:
- في البداية فإن عند قيامك ببناء المبنى وجعل أحد الجوانب به ثقل أكثر من الجوانب الأخرى، فإن ذلك سوف يعرض المبنى للتساقط.
- القيام ببناء المبنى على أرض ليست مستوية أو قيامك ببناء الحائط بشكل غير مستقيم فسوف يعرض المبنى للتساقط أيضًا بمجرد تعرضها للعوامل الخارجية من أمطار وعواصف شديدة.
- لابد من بناء المبنى بشكل سليم حتى يقاوم العوامل الخارجية والتمتع بأمان تام من خلال بناء أساسيات سليمة والقيام بالبناء عليها؛ حتى تقاوم أي عوامل خارجية.
- يلزم الاستعانة بخبراء في البناء حتى يتم بناء المبنى بشكل سليم يقاوم كافة العوامل الخارجية، وبناءه بأفضل الخامات فكلما كانت المواد المستخدمة ذات جودة عالية كلما قل احتمال تعرضه للتساقط.
الفرق بين البناء المسلح والعادي
يوجد فرق كبير بين المبنى المسلح وكذلك المبنى العادي، وهذا ما سوف نوضحه لك من خلال النقاط الآتية:
البناء المسلح
يكون آمن تماما ضد العوامل الخارجية ولا يتأثر بها مع مرور الزمن، حيث أنه لا يتعرض للهدم بشكل سريع.
البناء العادي
- يتأثر بالعوامل الخارجية بشكل كبير خاصًة إن كان لا يتمتع بالمتانة والقوة اللازمة لكي يتحملها.
- لا يمنع عنك الأصوات الخارجية بشكل كبير مثل البناء المسلح، حيث أن في حالة إذا قمت ببنائه ووضعت الصاج الألمنيوم على سطحه فسوف تتعرض لسماع صوت تساقط الأمطار وكذلك خطوات القطط عليه.
- يحتاج البناء العادي إلى وضع صاج ألمنيوم بسمك معين وحداد ذو خبرة للقيام بتركيبه بشكل جيد حتى يقاوم العوامل الخارجية.
- علاوة على ذلك فإن تكلفته مقاربة لتكلفة المسلح.
- تكلفة البناء العادي باستخدام ألواح الألمنيوم ضد الحرارة تكون تكلفته أغلى من البناء المسلح.
- يكون البناء العادي آمن من الحشرات فلا يسمح بدخولها داخل المبنى.
- البناء العادي المستخدم من الشيت العادي عمره أقل من البناء المسلح، ولذلك يفضل العديد استخدام المسلح للتمتع بالمتانة والقوة والتحمل لفترة طويلة.
ويمكن التعرف على: حاسبة رسوم رخصة البناء
طريقة بناء بيت شعبي مسلح
إذا كنت قد عزمت الأمر على بناء منزل بسيط، فما عليك إلا اتباع بعض الخطوات حتى تتمكن من الحصول على منزل رائع وبسعر مميز، وذلك كالآتي:-
- في البداية يمكنك البحث عن الأرض المناسبة لك واختيارها، ثم القيام بتنظيفها بشكل جيد حتى يتم تخطيطها.
- استعن بعد ذلك بمهندس متخصص حتى يقوم بتخطيطها وكذلك رفع مقاسات المنزل الذي ترغب فيه.
- قبل البدء في فعل ذلك كله على الأرض عليك أن تتأكد من صلاحيتها حتى تستطيع أن تقوم بحفر الأساسات وعمل القواعد دون قلق أو خوف من عدم ثباتها.
- يتم رش بعض المواد الكيميائية عليها، حتى تضمن ثبات الخرسانة عليها وعدم إلحاق أي ضرر بها، حيث يتم ذلك بواسطة أشخاص متخصصين تحت إشراف مهندس متخصص في أعمال البناء.
- يتم بعد ذلك صب الأساس بسهولة وتثبيت أسياخ الحديد لعمل القواعد، حيث يتم صب المونة عليها وتركها فترة قد تصل إلى أسبوع حتى تجف، علاوة على رش الصبة بالماء بشكل يومي؛ منعًا لحدوث تصدعات أو تشققات بها فيما بعد.
- بإمكانك أن تستعين بأشخاص متخصصين في عمليات العزل سواء كان عزل حراري أو عزل مائي وتطبيقه عليها حتى تمنع إصابة أسياخ الحديد بالصدأ بعد فترة من الزمن، علاوة على تجنب التسريبات وحدوث التشققات بها.
- الآن يمكنك أن تبني جدران المنزل وتتركها حتى تجف تمامًا ثم يتم بعد ذلك عمل الخرسانة على سطح المنزل.
- يتم ترك السطح حتى تجف الخرسانة تمامًا إلى ما يقارب حوالي أسبوعين صيفًا، بينما يتم تركها شهرًا شتاءً.
- ترش الماء على السطح بشكل يومي من مرتين إلى ثلاثة مرات حتى تمنع تشقق السقف نتيجة تماسك الخرسانة يوم بعد يوم.
- يتم بعد ذلك تركيب أدوات الكهرباء والسباكة وتحضيرها على التشطيبات النهائية.
- يتم عمل محارة المنزل والديكورات اللازمة.
- يتم تركيب السيراميك والأرضية على حسب رغبتك، ثم يتم بعدها عمل الدهانات المطلوبة على حسب رغبتك.
- تأتي في النهاية تشطيب عمليات الكهرباء والسباكة وتركيب الأدوات اللازمة لتشغيلها.
- يتم بعد ذلك فرش المنزل بالأثاث المفضل على حسب ذوقك.
- يتم بعد ذلك عمل المحارة في المنزل كلها وتركها حتى تجف، ثم يقوم النقاش بعمل طبقة الضهارة، وتترك حتى تجف.
كيف اعرف ان البيت يتحمل دور رابع؟
إذا كنت تريد معرفة إذا كنت تستطيع أن تبني أدوار أخرى فوق منزلك أم لا، عليك أن تتعرف على الأمور التالية:-
- في البداية عليك أن تقوم بمعاينة المنزل كله سواء الأعمدة أو الجدران والتأكد من عدم وجود أي شروخ بها.
- يتم بعد ذلك استبعاد فكرة بناء أي أدوار أخرى في حالة وجود أي شروخ بالأعمدة نفسها، لأنها لن تتحمل وسوف يؤدي البناء عليها إلى انهيار البناء بأكمله.
- إذا وجدت شروخ في الحوائط نفسها وليس الأعمدة، فلا تقلق حيث يتم ترميمها بكل سهولة أو يتم هدمها وبناء حوائط غيرها جديدة بشكل سليم.
- بإمكانك معاينة الأرضية نفسها الموجودة في المنزل، حيث يلزم ألا يكون هناك أي تسريب أو مياه جوفية حتى لا تؤثر على جودة العمود وتسبب تشققه وبالتالي سوف يشكل خطرًا كبيرًا على المنزل والمتواجدين به.
- لا يمكن بناء أدوار جديدة في حالة إذا كانت هناك تسريبات للمياه إلى أحد الأعمدة.
- يلزم على صاحب المبنى الالتزام بعمر المبنى وعدم إهماله لأنه يحدد إذا ما كان العقار قابل لتحمل أدوار أخرى أم لا.
- يجب معاينة المبنى إذا كان مبني فوق أعمدة أم على حوائط حاملة، حيث أن في حالة الحوائط فإنه لن يتحمل أربعة أدوار حيث يتم بناء طابقين على الأكثر وذلك أيضًا في حالة إذا كان المبنى ذو جودة عالية.
- يمكن الاستعانة بمهندس متخصص حتى يفحص التربة و ويحدد مدى تحملها لبناء عقار ضخم فوقها.
ولا يفوتكم قراءة موضوع: تعرف على تكاليف رخصة البناء الجديدة
الأسئلة الشائعة
أبرزها التالي:-
هل يمكن البناء بدون اعمدة؟
نعم يمكنك وبكل سهولة التمتع ببناء منزل بدون أعمدة يكون مقاوم للعوامل الخارجية ويدوم لسنوات طويلة، ولكن العديد من الأشخاص في وقتنا هذا يفضلون المبنى بالأعمدة لرغبتهم في بناء عشرات الأدوار التي تقاوم كافة العوامل الخارجية والداخلية والتي تدوم لمئات السنين وكذلك تسع عشرات الأشخاص بداخلها.
هل يمكن بناء منزل بدون قواعد؟
نعم يمكنك القيام ببناء منزل بدون قواعد، ولكنه لا يمكن أن يتجاوز أدوار معينة حيث أنه لن يكون بنفس درجة الأمان التي تتمتع بها في المبنى بقواعد وكذلك من خلاله لن تستطيع القيام بتغيير شكل المبنى من الداخل لعدم وجود القواعد، وبالتالي لن تتمكن من إجراء أي تصليحات أو هدم حوائط من الداخل
لذا فإن القواعد ضرورية في المبنى بشكل كبير، حيث يمكنك من خلالها التمتع بمبنى ذو العديد من الأدوار والمقاوم للعوامل الخارجية ويدوم لمئات السنوات، حيث أن القواعد تجعل المنزل ذات متانه تحت الأرض وفوقها فهو أكثر آمن عن المنزل المبني بدون قواعد.
كيف تستخدم الحوائط الحاملة؟
يتم بناء تلك الحوائط داخل المنازل الصغيرة التي يتم بناؤها بدون أي أعمدة، حيث أن تلك الجدران هي أساس المنزل نفسه حيث يتم تحميل السقف عليها، وبالتالي لا يمكن هدم أي جدار في المنزل لأن ذلك سوف يؤدي إلى هدم المبنى وانهياره.
ما هي أنواع الجدران؟
توجد عدة أنواع للجدران ومن أهمها جدار استنادي، وجدار التجويف وهي الخاصة بالبناء، علاوة على جدران الحماية، وجدار ستائري، وجدار عازل وكذلك جدار ترومب وجدار جاف وجدار فاصل.
قد يهمك أيضًأ: كم رسوم رخصة البناء الجديدة
في الختام نكون قد تعرفنا على عيوب البناء بدون اعمدة وكذلك على مميزاته، وتعرفنا على نظام الحوائط الحاملة وكذلك حاسبة تكلفة بناء الدور الواحد، الفرق بين المسلح والعادي وكذلك على الفرق بين الميده والسملات والشداد وبعض الأسئلة التي تدور في أذهان بعض الأشخاص وأنواع الجدران وكذلك اصلاح تشققات الجدران.