شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قديم

شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قديم سوف نقدمها لكم من خلال موقع المقاول، حيث يرغب العديد من تحويل القرض الخاص بهم من غير مدعوم إلى مدعوم حتى يستطيعون الاستفادة من الخدمات التي تحرص وزارة الإسكان على تقديمها لمواطنيها، لذا تعرف على الشروط وطريقة التقديم كما يلي.

ما هو القرض العقاري القائم

في بداية الأمر نود أن نخبرك عزيزي القارئ بأن القرض العقاري القائم ما هو إلا قرض مالي يتم الحصول عليه من بعض الجهات الحكومية التي تدعمها وزارة الإسكان ، والذي من خلاله تتمكن من بناء العقار الذي ترغب فيه، حيث أنه يكون قرض مكمل لأحد القروض التي تم الحصول عليها من قبل وذلك لكي يساعدك في استكمال عملية البناء التي تقوم بها فذلك القرض من أهم الخدمات التي حرصت الحكومة السعودية على تقديمها للمواطنين منعًا للوقوع في أي مشاكل مالية  أو تعرضهم للتوقف عن استكمال بناء العقار الذي بدأوا فيه.

شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قديم

يشترط للقيام بتنزيل القرض من غير مدعوم إلى مدعوم عدة شروط تتمثل في الآتي:

  • يلزم أن يكون المواطن مقدم بالفعل على القرض حتى يتمكن من الحصول على خدمات وزارة الإسكان أو الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقارية.
  • يجب أن يكون المواطن ملتزم في سداد القرض.
  • أن يكون حاصل على قرضه السابق من جهة معروفة تدعمها وزارة الإسكان.

طريقة التقديم القرض العقاري على منزل قديم

يمكنك وبكل سهولة التقديم على تنزيل القرض العقاري على منزل قديم وذلك من خلال الآتي:

  • يتم التوجه إلى الرابط الإلكتروني الذي توفره لك وزارة الإسكان.
  • يتم الدخول من خلال الحساب الخاص بك أو القيام بإنشاء حساب جديد.
  • إختيار التحويل من قرض غير مدعوم إلى مدعوم حتى يتم الاستفادة من دعم وزارة الإسكان.
  • إدخال كافة البيانات التي يحددها الموقع من الاسم والبريد ورقم الهاتف وكذلك الخدمة التي ترغب في الحصول عليها.
  • القيام بتأكيد كافة البيانات للحصول عليها.
  • ومن الجدير بالذكر أن وزارة الإسكان قد حرصت على توقف هذه الخدمة بشكل مؤقت في عام

تحويل قرض عقاري قائم إلى مدعوم

يتساءل العديد من الأشخاص عن تحويل قرض قائم إلى مدعوم والذي يكون كالآتي:

  • يتم تحويل القرض للأشخاص الحاصلين عليه من إحدى الجهات الحكومية أو الخاصة التي تدعمها وزارة الإسكان من قرض غير مدعوم إلى مدعوم.
  • يتم الاستفادة من الخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان للحصول على كافة الأرباح من خلالها.
  • يلزم التزام المواطن بالتسديد في القرض قبل التقديم على هذه الخدمة.
  • علاوة على ذلك عند الحصول على القرض من جهة خاصة، فإن ذلك يتطلب تقديم طلب بذلك إلى وزارة الإسكان.

مزايا الحصول على القرض العقاري على منزل قائم

توفر لك وزارة الإسكان السعودية العديد من المزايا التي يمكنك الحصول عليها والتي تتمثل في الآتي:

  • تساعد في جعل العديد من المواطنين السعوديين يمتلكون منازل خاصة بهم.
  • يوفر لهم القيام بسداد القرض الخاص بمنزل قائم والحرص على تخفيف الأعباء عليهم.
  • توفر لهم كافة الأرباح التي قاموا بسدادها وذلك للحصول عليها والتي لا يمكن أن تتجاوز 500 ألف ريال سعودي.
  • يسمح لهم بدفع المبلغ على عدة شهور للتخفيف من الأعباء عليهم.
  • يتم التقديم في صندوق التنمية العقاري للحصول على هذه المزايا بكل سهولة ويسر من خلال الدخول على الرابط الخاص واتباع كافة الخطوات المطلوبة.
  • يتم دفع المبلغ المستحق بعد التمويل وذلك للاستفادة من التمويل.
  • يلزم القيام بتقديم كافة الأوراق المطلوبة وكذلك القيام بكافة الإجراءات المطلوبة للحصول على هذه المزايا.
  • يتم تحديد المبلغ المستحق في القرض وفقا للمبادرة المقدمة على القرض المطلوب وذلك للتمتع بالعديد من المزايا التي توفرها وزارة الإسكان.

المشروعات العقارية الممولة بواسطة القرض العقاري القائم

يوفر لك القرض العقاري الحصول على العديد من المشروعات والتي تتمثل في الآتي:

  • يقدم لك مشروع سكني للعقارات كاملة الإنشاء للاستفادة من المزايا المقدمة عند الحصول على التمويل.
  • يمكنك من خلاله الحصول على تمويل لمنزل خاص بك.
  • يوفر لك إمكانية الحصول على قرض للعقارات التي تكون مرهونة وسكنية في نفس الوقت.
  • يقدم لك مشروع العقارات السكنية التي تكون تحت الإنشاء.
  • علاوة على ذلك فإنه يوفر لك تمويل العقارات السكنية التي تكون قائمة.

رابط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم

يمكنك وبكل سهولة الدخول على رابط تنزيل القرض للحصول عليه في أسرع وقت وذلك من خلال الآتي:

  • يتم الدخول على الرابط الخاص بصندوق التنمية العقارية.
  • يتم تسجيل كافة البيانات المطلوبة على الموقع.
  • تقوم بتقديم الطلب للحصول على القرض العقاري الخاص بمنزل قائم.

تعرف على: تعرف على مهام المطور العقاري بالتفصيل

خطوات تنزيل القرض العقاري على منزل قائم

يمكنك تنزيل القرض العقاري بكل سهولة من خلال الخطوات الآتية:

  • الدخول على الرابط الخاص بصندوق التنمية للقيام بالتسجيل.
  • الضغط على خدمة الحصول على قرض عقاري لمنزل قائم.
  • يتم تقديم الطلب بكل سهولة ويسر.
  • تقوم بعدها بكتابة كافة البيانات الخاصة بك على حساب في صندوق التنمية.
  • يتم بعد ذلك كتابة كافة البيانات المطلوبة التي يتطلبها الموقع للتسجيل بشكل سهل وسريع.
  • علاوة على ذلك تقوم بتأكيد كافة البيانات للقيام بإرسال الطلب للجهة المختصة.
  • يتم بعد ذلك فحص الطلب من الجهة المختصة ويتم الموافقة عليه من خلال إرسالهم رسالة عبر الرقم الخاص بك للتأكد من قبول الطلب.

طرق التواصل مع وزارة الإسكان السعودية

توفر لك وزارة الإسكان السعودية العديد من الأرقام للتواصل معها بكل سهولة والتي تتمثل كالآتي:

  • توفر لك الرقم الموحد للتواصل مع الوزارة بكل سهولة عبر
  • يمكنك الاتصال عبر الأرقام التالية 0114070100 أو توفر لك رقم البريد للتواصل معها عبر 11527- الرياض.
  • علاوة على ذلك توفر لك البريد الإلكتروني الخاص بها عبر [email protected]‏.

مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي

لاسيما أن عند الحصول على طلب التمويل يحتاج الأمر لمدة معينة للموافقة على الطلب والتي تكون كالآتي:

  • يتم تقديم طلب التمويل عبر الرابط الخاص بصندوق التمويل العقاري.
  • يتم بعد ذلك رفع الطلب للجهة المختصة وتحتاج لمدة لا تقل عن شهرين للموافقة على الطلب.
  • تحرص الجهة المختصة على متابعة الأمر والقيام بدراسة الأمر والتأكد من كافة البيانات المقدمة من قبل صاحب الطلب.
  • توفر لك الجهة بريد إلكتروني لكي توضح لك إذا تم الموافقة على الطلب أم تم رفضه.
  • إذا تمت الموافقة على الطلب سوف يوفر لك البنك المبلغ المطلوب وتستطيع الحصول عليه حينها بكل سهولة ويسر.

حاسبة التمويل العقاري

يوفر البنك العقاري العديد من الخدمات للمواطنين للتمتع بالتمويل فيمكن التمتع بالقرض من خلال تحديده من خلال الراتب الذي يحصل عليه الموظف وذلك من خلال حاسبة التمويل كالآتي:

  • في البداية هي عبارة عن خدمة إلكترونية تتيح للعميل التعرف على المبالغ التي بإمكانه الحصول عليها وكذلك المبالغ الواجب سدادها للبنك.
  • يمكن استخدام حاسبة التمويل لمعرفة إمكانيات ج الموظف سواء التي يرغب في الحصول عليها في ذلك الوقت أو التي يحتاج البنك لمعرفتها.
  • يمكن الحصول على المبالغ المالية من خلال التقديم عبر البريد الإلكتروني الخاص بالبنك.
  • يتم حساب مبلغ القرض الذي يتم الحصول عليه وفقا للراتب الذي يحصل عليه الموظف وكذلك المبلغ الذي يتم دفعه شهريا.

يمكنك الاطلاع على: تقديم شكوى على مطور عقاري

شروط دعم العسكريين في الصندوق العقاري من الراجحي

لكي يتم دعم العسكريين في الصندوق العقاري لابد من توافر عدة شروط والتي تتمثل في الآتي:

  • يشترط أن يكون العقار قائم منذ 20 عام لكي يتم الحصول على دعم.
  • يلزم أن يكون العقار تام البناء وأن يتم توفير كافة الأوراق الخاصة بالملكية.
  • أن يكون العقار مواكب للعصر من حيث الإنشاء والتصميم الهندسي.
  • يلزم أن تكون قيمة العقار لا تقل عن مليون ريال ولا تتجاوز 5 ملايين ريال سعودي للحصول على التمويل العقاري من البنك.

شروط القرض العقاري بنك الرياض

لكي يتم الحصول على قرض عقاري من بنك الرياض لابد من توافر الشروط الآتية:

  • أن يكون ذلك المواطن يحمل الجنسية السعودية حتى يكون له الحق في الاستفادة من القرض.
  • يشترط على المواطن أن يكون يحصل على راتب شهري لا يقل عن 5000 ريال سعودي.
  • يتم تقديم القرض للعاملين في كل من القطاع العام وكذلك الخاص وما يشبه لذلك للقيام بمساعدة المواطنين للحصول على القرض العقاري.
  • يتطلب تحويل الراتب من الجهة التي يعمل بها المواطن للحصول على القرض.

اقرأ أيضا: صيغة خطاب اعتراض على الصندوق العقاري

كيف انزل القرض العقاري على بيتي؟

لكي يتم الحصول على قرض عقاري للقيام بالتحويل من قرض غير مدعوم لمدعوم يجب القيام بتقديم طلب لوزارة الإسكان وذلك عبر الرابط الإلكتروني الذي توفره للمواطنين، حيث يتطلب ذلك أن تكون من ضمن المواطنين المتواجدين على قائمة الانتظار الخاصة بوزارة الإسكان، وأن يكون ذلك المواطن حاصل على قرض وأن يكون ملتزم في سدادة بصفة دورية.

كم عمر البيت الذي يقبله البنك؟

لكي يتم الموافقة على البيت من قبل البنك لابد أن يكون ذلك البيت لا يتجاوز عمر 25 عام وأن تكون مساحة الشقة لا تقل عن 80 متر مربع، وأن تكون مساحة الفيلا لا تتجاوز 200 متر مربع حتى يحق له التمتع بذلك القرض.

اقرأ أيضا: كيف ارفع شكوى على الصندوق العقاري

في الختام فقد تعرفنا على شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قديم وكذلك طريقة التواصل مع البنك للتحويل من  غير مدعوم المدعوم ومزايا تنزيل ذلك القرض، وكذلك شروط الحصول عليه من بنك الراجحي وكذلك بنك الرياض.