شهادة تأهيل مطور عقاري تقدم العديد من المميزات لحاملها، سواء كان ذلك فرد أو شركة استثمارية، لهذا يسعى الكثير من العاملين في مجال التطوير العقاري إلى استخراجها وامتلاكها، ذلك لأنها تمكنهم من العمل في المجال وفق القواعد والقوانين المصدرة، لذلك شركة المقاول في هذه المقالة طريقة الحصول عليها والاستفادة منها.
شهادة تأهيل مطور عقاري
يستطيع المستفيدين التقدم بطلب من أجل امتلاك شهادة تأهيل المطور العقاري، وذلك عن طريق اتباع هذه الخطوات التالية وهي:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الشؤون البلدية والقروية بالتعاون مع وزارة الإسكان.
- الانتقال إلى قسم الخدمات الإلكترونية ومن ثم اختيار ايقونة شهادة تأهيل المطور العقاري.
- ثم النقر على خدمة تقديم طلب جديد.
- القيام بعد ذلك برفع كافة المستندات الإلكترونية المطلوبة.
- تأتي الخطوة القادمة في الضغط على خدمة إرسال الطلب.
- يقوم الموقع بعد ذلك بالنظر إلى الطلب المقدم والتحقق من صحة البيانات المرسلة فيها.
- ينتظر المستفيد إلى أن يتم الرد من قبل الجهة المختصة من حيث الموافقة أو الرفض عليه.
لايفوتك قراءة: ما هي نظام الوساطة العقارية ومفهوم الوساطة العقارية
المطور العقاري
نعرض من خلال هذه النقاط التوضيحية التالية بعض المعلومات عن المطور العقاري، والتي تتمثل في ما يلى:
- المطور العقاري واحد من الأشخاص الذين يعملون في واحدة من أصعب المهن.
- تعد مهنة التطوير العقاري واحدة من المهن الأكثر صعوبة وذلك لأنها تتطلب الكثير من الخبرة والمجهود.
- يقوم المطور العقاري بالبحث عن الأراضي التي تحتاج إلى البناء والتعمير لكي يتواى هو مسؤولية تنفيذ المشروعات المطلوبة عليها وعرضها للمجتمع.
- يمكن القول أن أبرز العقارات التي يعمل بها المطور العقاري هي:
| عقارات التجزئة | منازل الأسرة الواحدة |
| التطوير الصناعي | الشقق المؤجرة |
| المنازل | العقارات القديمة بمختلف أنواعها |
- يعتمد في تنفيذ هذه المشروعات على أخذ التوكيلات الصناعية لتنفيذ المطلوب.
أهمية شهادة تأهيل مطور عقاري
إن شهادة تأهيل المطور العقاري تمنح مالكها العديد من المميزات والخدمات، والجدير بالذكر أن امتلاكها يتطلب الالتزام ببعض الشروط، لهذا فإنها تساعد على:
- قيام شركات التطوير العقاري إلى التقدم بطلبات وذلك بهدف عرض المنتجات الخاصة بها للبيع على الخارطة.
- الوسيط في هذه الخدمة هو مركز خدمات المطورين العقاريين.
- ثم يعمل المركز على التواصل باللجنة المختصة وهي لجنة وافي وذلك إلى أن يتم اصدار نتيجة الطلب سواء كانت بالموافقة أو الرفض.
- يستطيع المستفيد من هذه الخدمة التقديم عليها وذلك للتمتع بخدماتها من خلال اتباع هذه الخطوات التالية وهي:
- الانتقال إلى بوابة النفاذ الوطني الموحد ثن إنهاء عملية الادخال.
- ثم يقوم المستفيد بالنقر على أيقونة التسجيل كمستثمر.
- يطلب في هذه الحالة التزام المستخدم بتسجيل بعض البيانات وهي:
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور.
- رمز التحقق المرئي.
- كلمة المرور الشخصية.
- يمكن الاطلاع على دليل المستخدم للتسجيل وذلك في حالة مواجهة أي مشكلة أو عقبة.
- فور الانتهاء من تنفيذ كل ذلك بنجاح يقوم المستفيد في المرحلة الأخيرة بالنقر على ايقون تسجيل الدخول.
- يكون بذلك قد تمكن المستفيد من التقديم على طلب الحصول على شهادة تأهيل مطور عقاري.
تأهيل المطور العقاري
هي خدمة تقدم من قبل:
- وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية.
- الهدف من هذه الخدمة هي التحسين من مستوى أداء المطورين العقاريين وذلك بغرض تقديم منتجات عقارية افضل واحسن جودة.
- توفر الوزارة العديد من الدورات التدريبية التي تساعد على تحقيق ذلك في وقت أسرع.
- كما أنها تقوم بوضع مجموعة من القواعد والقوانين التي يجب السير عليها وذلك من أجل تحقيق الأهداف التي تطمح لها وزارة الإسكان في مجال التطوير العقاري داخل المملكة.
اقرأ أيضا: كيفية الحصول على شهادة مطور عقاري
تحويل المقاولين إلى مطورين عقاريين
أصدرت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية برنامج إلكتروني من ضمن خدماتها، والذي يهدف إلى:
- تحويل المقاولين إلى مطورين عقاريين.
- يمنح المستفيد عقب التسجيل شهادة تأهيل مطور عقاري وذلك باعتباره واحد من المشتركين في البرنامج.
- كما يمكن التسجيل في البرنامج من خلال اتباع هذه الخطوات التالية وهي:
- القيام بالتسجيل في البرنامج وينتظر إلى أن تقوم الجهة المختصة بالاطلاع على طلبات المشتركين المقدمة.
- يرسل للمستفيد رد الجهة المختصة من حيث الموافقة أو الرفض وعند الموافقة يتم التواصل معهم من أجل إرسالهم للجهة المختصة.
- يقوم البرنامج بدعم المتقدمين وذلك من خلال التعاون مع كل الوزارة والجدير بالذكر أن الوزارة تقوم بتوفير دورات تدريبية لهم.
- تأتي الخطوة الأخيرة في التخرج من حيث منح المشترك عقب الانتهاء شهادة إتمام البرنامج ويتم على الفور رفع التصنيف ليصبح بذلك مطور عقاري معتمد.
تعرف على: تعرف على مهام المطور العقاري بالتفصيل
في نهاية المقال نجد أن شهادة تأهيل مطور عقاري يسهل استخراجها عند الالتزام بالقواعد والقواعد المحددة من قبل الجهة المختصة، لذلك نجد أن هذه الشهادة لها مميزات كبيرة لا يمكن نسيانها.